Dubai real estate Q2 2025: prices & trends
Explore Q2 2025 price growth and demand shifts shaping Dubai's dynamic real estate market.
المناطق
عِش حياة عائلية عصرية في قرية جميرا الدائرية
استكشف المنازل، ومزايا نمط الحياة، وفرص الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات سهولة في الوصول داخل دبي.
نظرة عامة على المجتمع
ما الذي يجعل قرية جميرا الدائرية مميزة في عقارات دبي
تم تطويرها بواسطة شركة نخيل وإطلاقها في عام 2005، وتوفر قرية جميرا الدائرية مزيجاً متوازناً من الشقق والمنازل والفلل. تجذب العائلات والمهنيين الشباب والمستثمرين بفضل حدائقها الخضراء وأسعارها المعقولة وتزايد مرافقها.
نخيل
واحدة من أبرز المطورين في دبي، قامت بتشكيل مجتمعات أيقونية مثل نخلة جميرا وقرية جميرا الدائرية
2005
تم إطلاق قرية جميرا الدائرية في عام 2005 كمجتمع متكامل للعائلات والمستثمرين.
شقق، فلل، منازل تاون هاوس
خيارات عقارية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين
~ 800–1,200 درهم/قدم²
نقطة دخول ميسورة مقارنة بالمناطق الرئيسية في دبي
تملك حر
إمكانية التملك الكامل متاحة للمواطنين والمستثمرين الأجانب
رسوم خدمات معتدلة
الرسوم المتوازنة تجعل التملك طويل الأمد مجدياً من الناحية الاقتصادية
خريطة الموقع
اكتشف موقع قرية جميرا الدائرية في قلب دبي
شاهد موقع المجتمع مع الطرق الرئيسية والمناطق القريبة مثل المارينا ووسط المدينة والمعالم المحلية بسهولة على الخريطة
أوقات القيادة إلى المعالم الرئيسية
DIFC5 minsJBR beach17 minsCity walk5 minsDubai frame17 minsDowntown Dubai5 minsThe Dubai Mall17 minsBulgari Resort Dubai5 minsMuseum of the Future17 minsعقارات جاهزة وتحت الإنشاء
العقارات في قرية جميرا الدائرية
تقدم قرية جميرا الدائرية عقارات جاهزة للسكن ومشاريع قيد الإنشاء، مما يمنح المستثمرين والسكان المرونة للاختيار بين السكن الفوري أو الاستثمار المستقبلي.
اختيارات إيليت ميريت
اعثر على المنزل الذي يناسب احتياجاتك
من الاستوديوهات إلى الفلل المكونة من 4 غرف نوم، تقدم قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من الخيارات. اكتشف متوسط الأسعار والمساحات لكل نوع.
معرض الصور
نظرة عامة على منازل ونمط الحياة في قرية جميرا الدائرية
توفر قرية جميرا الدائرية إحساساً حضرياً هادئاً: حدائق، ملاعب، مقاهٍ، وخيارات للعافية، كلها في متناول اليد. مثالية لمن يبحثون عن إيقاع حياة هادئ دون الابتعاد عن المدينة.
Loading...
5 schools in the area within a 1 km radius or a 10-minute walk
نظرة عامة على المجتمع
لماذا يحب المستثمرون قرية جميرا الدائرية
الطلب القوي على الإيجارات يؤدي إلى معدلات إشغال وعوائد عالية في قرية جميرا الدائرية. ومع تكلفة دخول أقل مقارنة بدبي مارينا ووسط المدينة، يظل تقدير رأس المال مستقراً.
متوسط العائد على الاستثمار
تُحقق العقارات في قرية جميرا الدائرية متوسط عائد على الاستثمار يتراوح بين 6٪ و7٪ سنوياً، مما يجعلها من أكثر المجتمعات الجذابة للمستثمرين من الفئة المتوسطة.
عوائد الإيجار
تصل عوائد الإيجار للشقق في قرية جميرا الدائرية إلى 7.5٪، بينما تحقق الفلل 5–6٪، مدعومة بالطلب القوي من العائلات.
أداء إعادة البيع
تشهد أسعار إعادة البيع في قرية جميرا الدائرية نمواً ثابتاً خلال السنوات الخمس الماضية، مما يعكس شعبيتها المتزايدة والطلب القوي.
الجدوى للإيجارات القصيرة (Airbnb)
موقع قرية جميرا الدائرية وأسعارها المناسبة يجذبان السياح ورجال الأعمال الباحثين عن إقامة متوسطة التكلفة.
الوسائط
اكتشف قرية جميرا الدائرية عن قرب
استكشف قرية جميرا الدائرية من خلال صور بانورامية ولقطات نمط الحياة والتفاصيل المعمارية. تعرّف على جوهر المجتمع قبل زيارتك.
المواد القابلة للتحميل
احصل على جميع التفاصيل في متناول يدك
احصل على الكتيبات الرسمية وقوائم الأسعار والمخططات الرئيسية في مكان واحد. مثالي للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن بيانات موثوقة.
الدعم
الأسئلة الشائعة حول قرية جميرا الدائرية
إجابات سريعة وواضحة على أسئلة المشترين والمقيمين حول التملك والرسوم والجوانب المعيشية الأساسية.
Is it freehold or leasehold?
Can foreigners buy here?
What are the service charges?
Is short-term rental allowed?
Parking or storage options?
25 objects
Waterfront Homes
Size Range: 2,000 – 5,500 sq. ft.
Avg. Pricing: AED 1,200 – 1,600 per sq. ft.
نموذج الاتصال
هل ترغب في الشراء أو الإيجار أو الاستثمار في قرية جميرا الدائرية؟
احصل على إرشاد من الخبراء وتحديثات حول التوافر وفرص السوق غير المعلنة.
